Все больше и больше людей решают купить квартиру, которая будет сдаваться в аренду. Недвижимость на протяжении многих лет была лучшей формой инвестиций. Вы можете хорошо заработать на аренде квартиры и иметь дополнительный и постоянный источник дохода. В какие квартиры стоит инвестировать? На что обращать внимание при выборе недвижимости в аренду? Советы и рекомендации дает Сибирская строительная компания.
Недвижимость в аренду — чем она выгодна?
Конечно, квартиры самые выгодные. Многие инвестируют в них, чтобы иметь возможность сдавать их в аренду и зарабатывать на этом. Это не единственная недвижимость, на которой можно заработать. Многие люди становятся собственниками бизнес-помещений и сдают их под офисы и другую деятельность. Также популярно предлагать гаражи, от которых вы также можете получать доход, но не такой большой по сравнению с другими объектами недвижимости. Однако наиболее популярными остаются квартиры.
Маленькая или большая квартира — что легче снять?
По мнению специалистов по недвижимости, намного проще снять квартиру с небольшими размерами. Больше людей ищут уютные студии, чем большие апартаменты. Это не значит, что на такой аренде вы зарабатываете меньше. Квартиры-студии теперь имеют цены, и многие люди предпочитают снимать в одиночку, а не жить с незнакомцами на большом квадратном метре. Площадь самых продаваемых и сдающихся в аренду объектов составляет около 30 м2. Их с нетерпением ждут как рабочие пары, так и одиночки. Если кто-то ищет более просторную квартиру, количество комнат будет важнее, чем сам размер. Также важно, чтобы они были непроходными. Их намного проще арендовать.
Сдается квартира — в каком месте?
Место для аренды часто имеет решающее значение. Каждый, кто ищет квартиру, хочет, чтобы она располагалась в привлекательном районе. Таковыми обычно считаются центры городов, но также и районы, которые хорошо с ними связаны. Также включены объекты рядом с университетами. Нельзя отрицать, что большинство арендаторов — это студенты, которые хотят быть поближе к университету и руководствуются этим, конечно, не считая цены.
Сдается квартира — в каком городе?
Трудно не упомянуть, в каких городах лучше всего работает аренда квартир. В основном это места с множеством университетов. Поэтому лучше всего инвестировать в недвижимость, расположенную в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Москве, Екатеринбурге и других мегаполисах.
Стандарт квартиры посуточно
Многие собственники не обращают внимания на то, как выглядит квартира и что в ней нужно изменить, так как предполагают, что в любом случае найдется желающий снять их недвижимость. Однако это неправильный подход, по крайней мере, для предприимчивого человека. Ведь чем выше уровень квартиры, тем больше на ней можно заработать. Все придают значение тому, как выглядит данная квартира. Иногда лучше доплатить, чем жить в спартанских условиях.
Меблированная гостиная
Что касается оборудования, то большинство владельцев покупают элементарную бытовую технику и обставляют свои комнаты. Чем новее оборудование, тем больше людей захотят арендовать. К сожалению, на рынке недвижимости еще много квартир, которые хорошо помнят времена СССР. Бывает также, особенно при долгосрочной аренде, что арендаторы хотят сами обставить квартиру, и стоит им это позволить.
Кому сдавать квартиру?
Определение целевой группы также очень важно при покупке квартиры, которая будет сдаваться в аренду. Если мы хотим, чтобы в них жили только студенты, стоит найти недвижимость рядом с «Универом». Также стоит проверить, какие удобства есть в окрестностях квартала: магазины, рестораны и дискотеки. Однако, если вы хотите сдавать квартиру семьям, вам следует проверить инфраструктуру. Такие люди обычно хотят, чтобы вокруг было безопасно, чтобы были детские площадки, детские сады, школы, а также магазины и поликлиники. Поэтому при планировании аренды также стоит определить целевую группу, которой мы хотим предложить квартиру.
