Экспертная оценка недвижимого имущества в последние годы пользуется большой популярностью. Это необходимая задача, позволяющая проверить юридическую чистоту объекта и все данные, позволяющие провести покупку или продажу максимально безопасно.
Как правило, необходимо обращаться к опытным специалистам. Только профессиональное проведение независимой экспертизы и оценки поможет с точностью определить необходимые параметры, а также обеспечить исполнение процедуры в соответствии с действующим регламентом. Высокий уровень опыта и профессионализма специалистов позволяет обеспечить качество исполнения услуг и результаты в максимально короткие сроки.
Необходимость проведения экспертизы и оценки
Независимая оценка недвижимости – это необходимая процедура, которая позволяет провести полноценную проверку недвижимого имущества. Среди основных параметров, влияющих на необходимость исполнения, следует выделить такие:
- Продажа объекта недвижимость. С помощью профессиональной экспертизы получается установить оптимальные параметры и стоимость недвижимого имущества, что позволяет получить реальную сумму за покупку.
- Выявление оптимальной арендной платы. Обычно на сумму влияет множество разных факторов, которые требуется учитывать для того, чтобы получить максимально возможную плату.
- Наследование. Установление стоимости недвижимости необходимо при составлении договора наследования. От этого будет напрямую зависеть сумма налоговых начислений, которые придется заплатить за недвижимое имущество.
- Страхование. С помощью полноценной оценки недвижимости получается существенно упростить процедуру начисления страховых взносов и выплат.
- Внесение уставного капитала. Это необходимо для тех, кто будет использовать недвижимость в качестве уставного капитала.
Это основные случаи, когда может потребоваться экспертная оценка недвижимости. При этом могут быть и другие ситуации, когда потребуется провести оценку.
Правила проведения процедуры
Независимая оценка – это процедура, которая проводится в соответствии с установленными нормами и требованиями. Для начала изучают рассматриваемый вариант недвижимого имущества. Только после этого устанавливаются конкретные параметры. Далее выбираются объекты с похожими показателями, происходит тщательное сравнение в соответствии с установленными правилами. Правильно проведенная процедура позволяет определить максимально возможную сумму за имущество.