Кто может рассчитывать на получение ипотеки: нюансы жилищного кредитования

0
930

Кто может рассчитывать на получение ипотеки: нюансы жилищного кредитования

Ипотека на жилье – это долгосрочное обязательство по покупке или строительству дома / квартиры. Жилищный кредит, как и другие ссуды, требует соответствующей кредитоспособности и внесения начального вклада от 10%. Изучить все нюансы, преимущества и процентные ставки по ипотеке можно на официальном сайте АО «Россельхозбанк».

Жилищный кредит (ипотека) – на каких условиях он предоставляется?

Банк, предоставляющий обязательство, решает, какие условия должны быть выполнены для получения жилищного кредита. Однако есть определенные требования, которые являются фиксированными и применяются ко всем будущим заемщикам.

  • Одно из главных условий получения ипотеки – оформление кредита в пользу банка, что выступает залогом для кредитора. Ипотека – это ссуда специального назначения, а это означает, что полученные таким образом средства необходимо использовать для покупки или строительства недвижимости, которая используется в качестве обеспечения, то бишь залога.
  • Еще одно и самое важное требование – это адекватная кредитоспособность и положительная кредитная история. Даже если вы соответствуете всем остальным требованиям, но не обладаете соответствующими возможностями или указаны в базах данных реестров долгов, к сожалению, ни один банк не предоставит вам ссуду.

Банки также принимают во внимание условия, касающиеся заемщика, такие как возраст, семейное положение или количество людей, которые находятся на иждивении будущего заемщика. Большинство кредиторов устанавливают верхний возрастной предел для клиентов, до которого они могут взять на себя долгосрочные обязательства. Бездетные платежеспособные супружеские пары, решившие взять совместную ссуду, безусловно, имеют наибольшие шансы получить ипотеку. К сожалению, каждый ребенок снижает кредитоспособность своих родителей, тем самым увеличивая объем текущих расходов.

Кто может рассчитывать на получение ипотеки: нюансы жилищного кредитования

Кто может подать заявку на жилищный кредит?

Учитывая приведенную выше информацию, стоит задуматься о том, кто может получить ипотеку. Достаточно ли просто иметь стабильный заработок, быть в браке и не иметь детей? К сожалению нет. Банки при проверке профиля будущего заемщика сканируют всю его кредитную историю. Немаловажную роль здесь играют возможные просрочки погашения имеющихся займов и даже профессия,

Представители отдельных специальностей, особенно сейчас, когда мы имеем дело с пандемией коронавируса, должны учитывать, что их авторитет в глазах банка определенно снизился.